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Residencia a Estrenar de Categoría – Barrio Privado Gran Boedo | 3 Dormitorios (Suite), Cava y Jardín al Norte
Descripción:
Ubicada en el exclusivo barrio privado Gran Boedo (Luján de Cuyo), sobre calle Boedo y con conectividad inmediata por Acceso Sur, se encuentra esta impecable propiedad a estrenar. Un entorno residencial consolidado, de perfil familiar, con seguridad, servicios subterráneos y plazas de juegos, a tan solo 5 minutos del centro de Chacras de Coria y a 20 minutos del centro de Mendoza.
La propiedad se emplaza en un lote con orientación privilegiada (Frente Sur / Jardín al Norte), lo que garantiza una excelente iluminación natural durante todo el año, complementado en el fondo por una arboleda añosa que aporta privacidad, sombra y vistas verdes despejadas.
Distribución e Interiores:
Planta Baja (Espacios de techos altos de 3,4 m):

• Recepción: Hall de ingreso y toilette de visitas.
• Área Social: Amplio estar-comedor equipado con chimenea y ventanales integrados al jardín. Exclusiva cava de vinos acondicionada bajo la escalera.
• Cocina / Family Room: Espaciosa cocina-comedor de gran diseño con isla central, amoblamientos de alacena y bajo mesada de categoría, integrada a un espacio diario (family room).
• Servicios: Lavadero independiente con acceso directo a patio de tendido.

Planta Alta:

• Máster Suite: Dormitorio principal con vestidor, antebaño y baño completo en suite.
• Dormitorios Secundarios: Dos dormitorios amplios con placares de generosas dimensiones.
• Baño: Baño completo adicional.

Exteriores y Semicubiertos:

• Gran galería techada con churrasquera + segunda galería tipo pérgola.
• Cochera doble cubierta y pasante.
• Jardín totalmente parquizado con sistema de riego por aspersión.

Calidades Constructivas y Confort:

• Climatización: Calefacción central por losa radiante y preinstalación para equipos de A/C en todos los ambientes.
• Aberturas y Alturas: Carpintería de aluminio con Doble Vidrio Hermético (DVH), puertas interiores de 2,3 m de altura y techos de 3,4 m que brindan una amplitud térmica y visual superior.
• Terminaciones: Pisos de porcelanato de primera calidad en toda la propiedad.